Salderen hangt aan de aansluiting, niet aan jou. Verhuis je, dan neem je je salderingsrecht niet mee — de nieuwe bewoner saldeert op het oude adres, en jij begint op het nieuwe adres opnieuw.
Tot en met 2026 maakt dat weinig uit, omdat iedereen volledig saldeert. Vanaf het einde van de salderingsregeling in 2027 verandert er niets meer aan die situatie, want er valt niets meer te verplaatsen.
Waar het wel om draait is de afrekening en de waarde van de panelen.
Als je verkoopt
Zorg voor een correcte eindafrekening. Bij verhuizing geef je je meterstanden door en krijg je een afrekening over je laatste periode. Salderen gebeurt over die periode, niet over het hele kalenderjaar.
Verhuis je in augustus, dan is je periode januari tot augustus: veel opwek, weinig winterverbruik. Je kunt dan tegen de saldeergrens aanlopen en over je overschot alleen de lage vergoeding krijgen.
Verhuizen in het voorjaar of najaar pakt in dat opzicht gunstiger uit dan verhuizen na een zonnige zomer. Dat is zelden doorslaggevend, maar het kan een paar honderd euro schelen.
De panelen blijven zitten. Zonnepanelen zijn doorgaans onroerend en gaan mee met de woning, tenzij anders afgesproken in de koopakte. Wil je ze meenemen, leg dat dan expliciet vast — en houd er rekening mee dat demonteren en opnieuw plaatsen vaak duurder is dan de restwaarde.
De meerwaarde daalt. Zonnepanelen verhoogden de waarde van een woning mede door het salderingsvoordeel. Nu dat wegvalt, daalt dat effect. Panelen blijven een pluspunt, maar reken niet meer op de bedragen die makelaars een paar jaar geleden noemden.
Draag de garantiepapieren over. Fabrieksgarantie op panelen en omvormer gaat meestal mee met de installatie. Geef de facturen en garantiebewijzen door aan de koper; dat is een gratis verkoopargument.
Als je koopt
Vraag naar het teruglevergedrag. Vraag de jaarafrekeningen van de laatste twee jaar op. Daaruit lees je hoeveel er is opgewekt, hoeveel teruggeleverd, en hoeveel de vorige bewoner zelf verbruikte.
Let op: jouw eigenverbruik wordt anders dan dat van hen. Werk je thuis, heb je kinderen, rijd je elektrisch — dan valt je rekensom gunstiger uit dan die van een tweepersoonshuishouden dat overdag weg was.
Controleer de leeftijd van de omvormer. Panelen gaan vijfentwintig jaar mee, omvormers vaak tien tot vijftien. Een omvormer van twaalf jaar oud is een vervanging van zo’n duizend euro die eraan komt.
Kijk of er een slimme meter zit. Zonder uitleesbare meter kun je vanaf 2027 geen kloppende afrekening krijgen en geen dynamisch contract afsluiten.
Reken niet met de oude opbrengst. Een verkoper die zegt dat de panelen “zeshonderd euro per jaar opleveren” baseert dat op saldering. Vanaf 2027 is dat een fractie daarvan, tenzij je zelf veel overdag verbruikt.
Panelen aanmelden
Bij verhuizing moet de teruglevering opnieuw geregistreerd worden bij de netbeheerder, op naam van de nieuwe bewoner. Dat gaat regelmatig mis en levert dan problemen op bij de afrekening.
Controleer na je verhuizing in je account bij de netbeheerder of de teruglevering op jouw naam staat geregistreerd.
Wat je moet regelen
Bij verkoop:
- Meterstanden doorgeven op de overdrachtsdatum
- Eindafrekening controleren op correcte saldering
- Garantiepapieren overdragen
- Vastleggen dat de panelen meegaan met de woning
Bij aankoop:
- Jaarafrekeningen van twee jaar opvragen
- Leeftijd van omvormer en panelen navragen
- Controleren of er een slimme meter zit
- Teruglevering op je eigen naam laten registreren
Veelgestelde vragen
Kun je saldering meenemen als je verhuist?
Nee, salderen is gekoppeld aan de aansluiting en niet aan de persoon. Bij verhuizing krijg je een eindafrekening over je eigen contractperiode.
Hoe lang gaan zonnepanelen en omvormers mee?
25 jaar is de genoemde levensduur van zonnepanelen, tegenover 10 tot 15 jaar voor een omvormer. Vraag bij aankoop daarom naar leeftijd, facturen en resterende garanties.
Wat kost een oude omvormer vervangen bij verhuizing?
€ 1.000 is ongeveer het genoemde vervangingsbedrag voor een omvormer van circa 12 jaar oud. Merk, vermogen en installatiewerk bepalen de uiteindelijke prijs.
Kort samengevat
- Salderen hangt aan de aansluiting, niet aan de persoon
- Bij verhuizing wordt er afgerekend over je eigen contractperiode
- Verhuizen na een zonnige zomer kan ongunstig uitpakken voor je afrekening
- Panelen gaan doorgaans mee met de woning; leg afwijkingen vast
- Reken bij aankoop niet met de opbrengstcijfers uit het salderingstijdperk
Dit is algemene informatie, geen juridisch advies. Voor afspraken over eigendom en overdracht is de koopakte bepalend.
Bronnen: Rijksoverheid, salderingsregeling. Peildatum augustus 2026.